3 Rue de la Douve, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 218 € à 4 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Douve, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue de la Douve, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 90 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 1055 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 210 mètres

Ventes au 3 Rue de la Douve

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

460 000 €(4 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue de la Douve, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Douve dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Rue de la Douve se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douve se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.06 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient(3,468 €)

Square Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient(3,173 €)

Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient(3,216 €)

Rue Charles Le Samedy, 56100 Lorient(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Douve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.