7 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 850 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Kerdual, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1317 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1338 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1325 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 566 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kerdual

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Kerdual dans son marché local

Prix du 7 Rue de Kerdual par rapport à la voie

Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue de Kerdual se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerdual se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient(2,630 €)

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

Impasse de Kerdual, 56100 Lorient(2,380 €)

Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Kerdual

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Kerdual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.