36 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 159 € à 3 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de Kerdual, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 36 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 197 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 428 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 371 mètres

Ventes au 36 Rue de Kerdual

Une vente a été recensée au 36 Rue de Kerdual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

315 000 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

36 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Kerdual dans son marché local

Prix du 36 Rue de Kerdual par rapport à la voie

Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 36 Rue de Kerdual se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Kerdual se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et -1.96 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient(2,630 €)

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

Impasse de Kerdual, 56100 Lorient(2,380 €)

Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Kerdual

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Kerdual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.