1 Rue de Guémené, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 736 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Guémené, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 1 Rue de Guémené, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
15 niveaux - 56 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture maritime à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 81 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guémené

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Guémené dans son marché local

Prix du 1 Rue de Guémené par rapport à la voie

Sur Rue de Guémené, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Rue de Guémené se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Guémené par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Guémené se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 56100 Lorient(2,825 €)

Quai des Indes, 56100 Lorient(3,083 €)

Rue Louis Pasteur, 56100 Lorient(2,806 €)

Square docteur Léon Rio, 56100 Lorient(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Guémené

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Guémené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.