31 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 950 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 942 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 118 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 862 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1399 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 426 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 31 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 31 Rue de Belgique se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Belgique se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Liberté, 56100 Lorient(2,197 €)

Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient(2,214 €)

Rue du Manio, 56100 Lorient(2,314 €)

Rue Louis Roche, 56100 Lorient(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.