7 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 923 € à 2 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Batteur à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 625 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1219 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 450 mètres

Ventes au 7 Rue Caroline Espinet

Une vente a été recensée au 7 Rue Caroline Espinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

189 000 €(2 908 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Caroline Espinet dans son marché local

Prix du 7 Rue Caroline Espinet par rapport à la voie

Sur Rue Caroline Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 7 Rue Caroline Espinet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Caroline Espinet par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Caroline Espinet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raon l'Étape, 56100 Lorient(2,565 €)

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Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Caroline Espinet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Caroline Espinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.