3 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 401 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Batteur à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 587 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 608 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1234 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Caroline Espinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caroline Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Caroline Espinet dans son marché local

Prix du 3 Rue Caroline Espinet par rapport à la voie

Sur Rue Caroline Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue Caroline Espinet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caroline Espinet par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caroline Espinet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Dolto, 56100 Lorient(2,482 €)

Rue Raon l'Étape, 56100 Lorient(2,565 €)

Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient(2,626 €)

Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Caroline Espinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caroline Espinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.