2 Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 409 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 088 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erwan Marec à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 605 mètres
- Collège Anita Conti à 608 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1225 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Benoît Frachon dans son marché local

Prix du 2 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue Benoît Frachon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benoît Frachon par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoît Frachon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Le Léon, 56100 Lorient(2,899 €)

Rue de La Réunion, 56100 Lorient(2,690 €)

Rue Jean Lander, 56100 Lorient(2,757 €)

Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Benoît Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benoît Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.