25 Rue Bayard, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 619 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Bayard, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 864 mètres
- Collège privé Saint Louis à 374 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 25 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 25 Rue Bayard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bayard se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient(3,494 €)

Rue de Larmor, 56100 Lorient(3,464 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(3,343 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.