18 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 908 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 408 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 204 mètres
Ventes au 18 Rue Bayard
Les 5 ventes au 18 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bayard se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Bayard
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