13 Rue Bayard, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 3 086 € à 4 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Rue Bayard, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 890 mètres
- Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 223 mètres

Ventes au 13 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 13 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

402 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

13 Rue Bayard, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 13 Rue Bayard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bayard se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Larmor, 56100 Lorient(3,464 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.