23 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 441 € à 4 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,

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À propos du 23 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faouëdic à 114 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Nayel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Nayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Auguste Nayel dans son marché local

Prix du 23 Rue Auguste Nayel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Nayel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 23 Rue Auguste Nayel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Auguste Nayel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Nayel se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.27 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Comédie, 56100 Lorient(3,223 €)

Place Paul Bert, 56100 Lorient(2,983 €)

Passage du Blavet, 56100 Lorient(4,006 €)

Cours de La Bôve, 56100 Lorient(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Auguste Nayel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Auguste Nayel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.