2 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 484 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture maritime à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours De La Bôve à 60 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Nayel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Nayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Nayel dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Nayel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Nayel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Auguste Nayel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Nayel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Nayel se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Comédie, 56100 Lorient(2,412 €)

Place Paul Bert, 56100 Lorient(3,352 €)

Passage du Blavet, 56100 Lorient(2,585 €)

Cours de La Bôve, 56100 Lorient(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Nayel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Nayel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.