3 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 3 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 484 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Coudray
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Joseph Coudray dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue Joseph Coudray se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Coudray par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Coudray se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Guer et -37.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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