8 Rue Gauvain, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gauvain, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 8 Rue Gauvain, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gauvain dans son marché local
Prix du 8 Rue Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Rue Gauvain se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gauvain par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gauvain se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Guer et -28.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gauvain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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