2 Le Pré Guihard, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 468 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Pré Guihard, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Le Pré Guihard, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Pré Guihard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pré Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Pré Guihard dans son marché local

Prix du 2 Le Pré Guihard par rapport à la voie

Sur Le Pré Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Le Pré Guihard se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Pré Guihard par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré Guihard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.61 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Dépendances de Kerbiguet, 56380 Guer(1,482 €)

Avenue de Rennes, 56380 Guer(1,616 €)

Kerbiguet-Houy, 56380 Guer(1,285 €)

Rue des Chênes, 56380 Guer(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Pré Guihard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Pré Guihard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.