28 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1000 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Guer et -41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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