13 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 820 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Guer et -44.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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