1 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 725 €/m²0 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Guer et 51.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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