37 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 37 Avenue de Rennes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Rennes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Guer et 48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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