35 Avenue de Rennes, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 486 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 428 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue de Rennes, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0112 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0309 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Rennes dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Rennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 35 Avenue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Rennes se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patis de la Boulais, 56380 Guer(1,862 €)

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,860 €)

Rue de la Boulais, 56380 Guer(1,862 €)

Le Pré Guihard, 56380 Guer(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.