1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 041 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Avenue de Rennes dans son marché local

Prix du 1 a Avenue de Rennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 a Avenue de Rennes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de Rennes se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patis de la Boulais, 56380 Guer(1,654 €)

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,432 €)

Rue de la Boulais, 56380 Guer(1,628 €)

Le Pré Guihard, 56380 Guer(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Avenue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.