18 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 41.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 18 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Ventes au 18 Avenue de Rennes
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Avenue de Rennes se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rennes se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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