21 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 949 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 896 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1043 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Emile James

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Emile James dans son marché local

Prix du 21 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 21 rue Emile James se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Emile James se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Étel et 27.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.