4 bis Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 657 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-yves

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 bis Rue Saint-yves se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-yves se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Baud et 46.55 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Quinipily, 56150 Baud(2,056 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,043 €)

Place du Bien Hêtre, 56150 Baud(1,911 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Saint-yves

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Saint-yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.