428 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 653 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 428 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1436 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 428 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 382 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 257 mètres

Ventes au 428 Rue Saint-yves

Une vente a été recensée au 428 Rue Saint-yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

130 000 €(942 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•138 m²

428 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 428 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 428 Rue Saint-yves se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Rue Saint-yves se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Baud et 45.43 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Quinipily, 56150 Baud(2,056 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,043 €)

Place du Bien Hêtre, 56150 Baud(1,911 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 428 Rue Saint-yves

Les biens actuellement en vente autour du 428 Rue Saint-yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.