12 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 359 € à 2 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 267 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 291 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-yves

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2022

170 200 €(1 547 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

12 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 Rue Saint-yves se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-yves se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Baud et -42.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Quinipily, 56150 Baud(2,471 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Place du Bien Hêtre, 56150 Baud(1,681 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-yves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.