18 Rue George Sand, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 079 € à 3 495 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue George Sand, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue George Sand, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 900 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 383 mètres

Ventes au 18 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 18 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

195 250 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

18 Rue George Sand, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Sand se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,532 €)

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,095 €)

Rue de Botkermarrec, 56150 Baud(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.