7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 268 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 566 mètres
Ventes au 7 Rue Emile le Labourer
Les 13 ventes au 7 Rue Emile le Labourer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile le Labourer dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile le Labourer par rapport à la voie
Sur Rue Emile le Labourer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 Rue Emile le Labourer se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile le Labourer par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile le Labourer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Baud et 40.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile le Labourer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile le Labourer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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