8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 499 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres

Ventes au 8 Rue du Pont Clas

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pont Clas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

229 050 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pont Clas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pont Clas par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Rue du Pont Clas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Clas se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parc Pin, 56150 Baud(2,076 €)

Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,131 €)

Avenue Jean Moulin, 56150 Baud(1,899 €)

Parcpin, 56150 Baud(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pont Clas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pont Clas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.