4 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 655 € à 2 147 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Pont Clas, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres

Ventes au 4 Rue du Pont Clas

Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Clas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2021

75 000 €(1 562 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

4 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont Clas dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Clas par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue du Pont Clas se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Clas se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Baud et 47.72 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parc Pin, 56150 Baud(1,915 €)

Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,031 €)

Avenue Jean Moulin, 56150 Baud(2,008 €)

Parcpin, 56150 Baud(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Clas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Clas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.