2 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 733 € à 2 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Mésanges, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 726 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 181 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2021

220 000 €(2 651 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

2 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Baud et -7.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kergarrec, 56150 Baud(2,395 €)

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,308 €)

Rue des Epinettes, 56150 Baud(2,472 €)

Rue de Kergarrec, 56150 Baud(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.