3 Rue des Genêts, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 402 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 167 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Saules, 56150 Baud(2,178 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,087 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(2,030 €)

Rue Emile le Labourer, 56150 Baud(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.