12 Rue des Genêts, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 28.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 12 Rue des Genêts, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 494 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Baud et -15.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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