10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 402 € à 2 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1717.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 460 mètres

Ventes au 10 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 10 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

185 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue des Genêts se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genêts se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Saules, 56150 Baud(2,178 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,087 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(2,030 €)

Rue Emile le Labourer, 56150 Baud(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.