3 Rue des Ecoles, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 344 € à 2 032 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Ecoles, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 26.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 579 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 121 mètres

Ventes au 3 Rue des Ecoles

Les 2 ventes au 3 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2024

139 750 €(1 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Rue des Ecoles, 56150 Baud

31 mars 2020

167 000 €(1 403 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Rue des Ecoles, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,095 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,532 €)

Rue Jean Jaurès, 56150 Baud(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.