20 Rue des Cyprès, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 584 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Cyprès, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Cyprès, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 482 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 20 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 20 Rue des Cyprès se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Cyprès par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cyprès se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gourandel, 56150 Baud(1,753 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Rue General de Gaulle, 56150 Baud(1,986 €)

Rue Jules Ferry, 56150 Baud(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.