28 Rue de Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 28 Rue de Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Praludec dans son marché local
Prix du 28 Rue de Praludec par rapport à la voie
Sur Rue de Praludec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 28 Rue de Praludec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Praludec se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Baud et 42.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Praludec
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Praludec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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