12 bis Rue de la Vallée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Vallée, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°841.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 12 bis Rue de la Vallée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 12 bis Rue de la Vallée se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Vallée se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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