8 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 497 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 385 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Madeleine se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Baud et -35.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,725 €)

Place Mathurin Martin, 56150 Baud(1,731 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.