5 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 313 € à 2 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 414 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 115 mètres

Ventes au 5 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

72 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

5 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Baud et -43.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,725 €)

Place Mathurin Martin, 56150 Baud(1,731 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.