2 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 369 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Baud et 43.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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