18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 499 € à 2 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 451 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 128 mètres

Ventes au 18 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

177 000 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,725 €)

Place Mathurin Martin, 56150 Baud(1,731 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.