7 Rue de Kergarrec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 734 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Kergarrec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue de Kergarrec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 841 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kergarrec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kergarrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Kergarrec dans son marché local

Prix du 7 Rue de Kergarrec par rapport à la voie

Sur Rue de Kergarrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 Rue de Kergarrec se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Kergarrec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kergarrec se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.8 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kergarrec, 56150 Baud(2,395 €)

Rue des Mésanges, 56150 Baud(2,493 €)

Rue Pasteur, 56150 Baud(2,371 €)

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Kergarrec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Kergarrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.