8 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 407 € à 2 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Avrillon, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres

Ventes au 8 Rue d'Avrillon

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Avrillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

8 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Avrillon dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Avrillon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue d'Avrillon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Avrillon par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Avrillon se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontivy, 56150 Baud(1,641 €)

Les Granges, 56150 Baud(1,989 €)

Rue Mathurin Henrio, 56150 Baud(2,134 €)

Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Avrillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Avrillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.