11 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 407 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Avrillon, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Avrillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Avrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Avrillon dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Avrillon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 11 Rue d'Avrillon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Avrillon par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Avrillon se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Baud et -32.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontivy, 56150 Baud(1,641 €)

Les Granges, 56150 Baud(1,989 €)

Rue Mathurin Henrio, 56150 Baud(2,134 €)

Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Avrillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Avrillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.