2 Route de Pont Augan, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 358 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Pont Augan, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 2 Route de Pont Augan, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Pont Augan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pont Augan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Pont Augan dans son marché local

Prix du 2 Route de Pont Augan par rapport à la voie

Sur Route de Pont Augan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Route de Pont Augan se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Pont Augan par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pont Augan se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -44.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,725 €)

Rue du Malberh, 56150 Baud(1,563 €)

Pont Augan, 56150 Baud(2,149 €)

Croix Manetelann, 56150 Baud(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Pont Augan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Pont Augan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.