8 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 404 € à 1 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 345 mètres

Ventes au 8 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 8 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

170 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 8 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Route de Locminé se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Locminé se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,121 €)

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.