39 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 849 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 39 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 638 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 297 mètres

Ventes au 39 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 39 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

260 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

39 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 39 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 39 Route de Locminé se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Locminé se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Baud et -13.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,121 €)

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.