25 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 751 € à 3 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 25 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 373 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 182 mètres

Ventes au 25 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 25 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

319 000 €(3 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

25 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 25 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 25 Route de Locminé se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Locminé se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Baud et -2.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,121 €)

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.